Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für alle Makler-, Beratungs- und Verwaltungsleistungen der Alinea Immobilien GmbH gegenüber Auftraggebern und Interessenten. Abweichende Bedingungen erkennen wir nur an, wenn wir ihrer Geltung schriftlich zustimmen.
2. Maklervertrag und Vergütung
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn der Auftraggeber ein Objektangebot annimmt oder unsere Dienste in Anspruch nimmt. Die Courtage wird individuell vereinbart; sofern nichts anderes vereinbart ist, gilt die ortsübliche Provision bei Zustandekommen eines notariellen Kauf- oder Mietvertrags. Der Anspruch entsteht mit Vertragsabschluss und wird 10 Tage nach Rechnungsstellung fällig.
3. Pflichten des Auftraggebers
Der Auftraggeber informiert uns unverzüglich über bereits geführte Verhandlungen, Vorkenntnisse sowie Änderungen der Objekt- oder Preisangaben. Er verpflichtet sich, uns Vertragsabschlüsse unverzüglich mitzuteilen und auf Anfrage eine Vertragsabschrift bereitzustellen.
4. Haftung
Wir haften bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit unbeschränkt. Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Eine Haftung für Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden, übernehmen wir nur, soweit wir deren Richtigkeit grob fahrlässig verkannt haben.
5. Nutzungsrechte an Inhalten
Inhalte, Exposés, Bilder und Texte dieser Website sind urheberrechtlich geschützt. Eine Nutzung, Vervielfältigung oder Weitergabe ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung der Alinea Immobilien GmbH zulässig.
6. Datenschutz
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit der Datenschutzerklärung auf dieser Website. Auftraggeber bestätigen, diese zur Kenntnis genommen zu haben.
7. Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand für Kaufleute ist Frankfurt am Main. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt; anstelle der unwirksamen Klausel tritt die gesetzliche Regelung.